Авторы |
Смирнова Юлия Олеговна, кандидат экономических наук, доцент, Пензенский государственный университет архитектуры и строительства (Россия, г. Пенза, ул. Германа Титова, 28), E-mail: ulao@mail.ru
Сегаев Иван Николаевич, кандидат экономических наук, доцент, Пензенский государственный университет архитектуры и строительства (Россия, г. Пенза, ул. Германа Титова, 28), E-mail: segaevivan@rambler.ru
|
Аннотация |
Предмет. Рассмотрен вопрос повышения энергетической эффективности через модернизацию жилого фонда (далее ЖФ) с помощью средств, отведенных на капитальный ремонт (далее КР), складываемый из средств собственников помещений. Известно, что состояние ЖФ как в целом по РФ, так и в отдельно взятых регионах не соответствует современным требованиям по теплотехнике и теплозащите по причине устаревших проектных и технических строительных решений. В связи с этим целью исследования является рассмотрение и изучение практики проведения КР в регионе в свете достигаемого экономического эффекта от капитальных вложений в условиях современных цен на энергоносители с определением экономии всех дополнительных видов ресурсов.
Методы. В качестве применяемых методов исследования использовались методические подходы, основанные на применении экономических расчетов стоимостных показателей применительно к жилому сектору, в частности, при энергетическом обследовании жилых зданий, ситуационного анализа, прогнозирования, экономико-математического, технико-экономического, логического анализа.
Результаты. В статье продемонстрированы авторская концепция и подход к определению необходимости и экономической обоснованности проведения капитального ремонта зданий 1960-х, 1970-х, 1980-х гг. постройки, поскольку законодательная база рассматривает энергетическую эффективность зданий в отрыве от целостной систе-
мы городской обеспечивающей инфраструктуры и перекрестного влияния ее элементов.
Выводы. Таким образом, проведенный в данном исследовании анализ по намеченной проблематике позволяет изучить ситуацию, сложившуюся на территории Пензенского региона, и выявить закономерности осуществления энергетического обследования и ресурсосберегающего ремонта в МКД.
|
Ключевые слова
|
модернизация жилого фонда, капитальный ремонт, энергетическая эффективность, энергетические ресурсы, экономия, обследование зданий
|